اخذ ویزای طلایی یونان از طریق سرمایه گذاری

نمای کلی برنامه

برنامه ویزای طلایی ارائه شده توسط یونان راهی برای اخذ اقامت دائم اروپا از طریق گزینه های سرمایه گذاری در املاک و مستغلات مقرون به صرفه ارائه می دهد. دولت یونان این برنامه را در سال 2013 به منظور تشویق سرمایه گذاری های خارجی در یونان پس از راه اندازی چندین برنامه سرمایه گذاری مشابه توسط سایر کشورهای اروپایی معرفی کرد.

سرمایه گذاری

یونان به سرمایه گذاری 250000 دلاری نیاز دارد. این پایین ترین سطح سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در بین تمام برنامه های سرمایه گذاری مشابه در اروپا است. متقاضی بالقوه می تواند در ملک مسکونی یا تجاری واقع در هر نقطه از سرزمین اصلی یونان یا جزایر سرمایه گذاری کند. همچنین امکان ترکیب چندین ملک برای ایجاد حداقل سرمایه گذاری 250000 دلاری وجود دارد. خریداران مشترک می توانند سرمایه گذاری های خود را در یک ملک واحد ترکیب کنند.

روند

روند درخواست به طور قابل توجهی کوتاه است. اجازه اقامت به محض 40 روز از زمان سرمایه گذاری صادر می شود. سرمایه گذاری باید قبل از شروع درخواست ویزا انجام شود. بنابراین اولین قدم، واقعاً، انتخاب ملک برای خرید است.

به طور معمول، شما باید با صحبت کردن با ما شروع کنید. بازدید 3 یا 4 روزه از یونان برای مشاهده املاک، ملاقات با وکلا و افتتاح حساب بانکی مورد نیاز است. درخواست بر اساس وکالت نامه امضا شده رسیدگی می شود. برای دریافت مجوزهای اقامت، نیازی به ویزای مکرر یونان نیست.

الزامات اضافی

همچنین متقاضیان برای پوشش اقامت خود در یونان به عدم سوءپیشینه و بیمه پزشکی نیاز دارند. حداقل شرط اقامت وجود ندارد. به شرط حفظ سرمایه گذاری، ویزای اقامت پس از پنج سال قابل تمدید است.

خانواده

متقاضی اصلی می تواند همسر و فرزندان زیر 18 سال خود را در درخواست خود قرار دهد. کودکان 18 سال و بالاتر نیز می توانند واجد شرایط باشند اگر دانش آموز باشند و از نظر مالی به والدین خود وابسته باشند. والدین هر دو و سرمایه گذار و همسر نیز تحت پوشش برنامه ویزای طلایی یونان هستند.

مالیات

افراد غیر مقیم یونان مالیات بر درآمد خارج از کشور را پرداخت نمی کنند. آنها فقط مالیات بر درآمد حاصل از یونان پرداخت می کنند. در اینجا لیستی از نرخ های مالیات در یونان آمده است:

مالیات بر درآمد از 22 درصد شروع می شود

• مالیات بر درآمد اجاره ملک در یونان بین 11 تا 33 درصد است.
• مالیات بر عایدی سرمایه (CGT) – 15٪ از فروش ملک.
• همچنین می توان هزینه های خاصی را از درآمد ناخالص کسر کرد.

زندگی و کار

اجازه اقامت صادر شده توسط مقامات یونانی به متقاضی اجازه اقامت در یونان را می دهد، اما به آنها اجازه کار نمی دهد. با این حال، متقاضی می تواند در یونان کسب و کار راه اندازی کند.

مسافرت

مجوز اقامت یونان به دارندگان آن امکان می دهد به اروپا و منطقه شنگن اتحادیه اروپا سفر کنند. این یک مزیت بزرگ برای افرادی است که دریافت ویزای بازدیدکنندگان به این کشورها را مشکل ساز می دانند.

اقامت و تابعیت

پس از هفت سال اقامت در یونان، متقاضیان می توانند برای شهروندی و پاسپورت اقدام کنند. پس از اعطای ویزا به متقاضی، فرد میتواند سرمایه گذاری خود را کنار بگذارد، زیرا نیازی به درخواست برای تمدید بیشتر ویزا نیست. متقاضیان حق زندگی در یونان را به دست می آورند اما ملزم به انجام آن نیستند. کارت اقامت به همه اعضای خانواده آزادی سفر در منطقه ویزای شینگن اتحادیه اروپا را می دهد. اگر مقیم تصمیم به فروش ملک به شهروند دیگر غیر اتحادیه اروپا داشته باشد، اقامت یونان پس از آن قابل انتقال به سرمایه گذار جدید خواهد بود.

فواید

برنامه ویزای طلایی یونان کمترین سطح سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را در میان کشورهای مشابه اروپایی ارائه می دهد و همچنین قوانین خانوادگی عالی دارد.